УСЛУГИ И ЦЕНЫ:

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
Объективная оценка стоимости объекта, анализ ситуации и определение стратегии реализации объекта, профессиональная подготовка презентации, сопровождение клиента на каждом этапе сделки (услуги чешского адвоката, оформление договора купли-продажи и хранения денег, перевод права собственности в кадастре недвижимости, передача объекта, перевод коммунальных платежей на нового владельца), гарантии безопасности и прозрачности сделки.

Объекты стоимостью до 5 000 000 крон – 4% с их цены. Объекты стоимостью от 5 000 000 крон до 15 000 000 крон – 3% с их цены. Объекты стоимостью свыше 15 000 000 крон – индивидуально.
Проверка объектов и договоров – от 5 000 крон.
Контроль за чистотой и проведением сделки по продаже – 1% от стоимости объекта.
Консультации по вопросам продажи недвижимости: 2 500 крон / час или бесплатно (в цене услуги), если мы продаем объект.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ

Поиск объекта – индивидуально.

Контроль за чистотой и проведением сделки по покупке недвижимости – 2% от стоимости объекта (сопровождение сделки на всех этапах, контроль договоров купли-продажи и хранения денег, оформления перевода права собственности в кадастре, чистоты объекта, отсутствия долгов, передача объекта, перевод коммунальных платежей), гарантии безопасности и прозрачности сделки.

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

Сдача объекта в аренду: только на эксклюзивной основе, но зато бесплатно.
Поиск объекта в аренду (только на эксклюзивной основе) – 1 чистая стоимость аренды / в месяц.
Готовая форма пуленепробиваемого договора аренды – 2 500 крон.
Проверка предоставленного договора аренды (от владельца) - 2 500 крон.
Консультации по вопросам аренды недвижимости: 1 500 крон / час или бесплатно (в цене услуги), если мы сами ее сдаем на эксклюзивной основе.

ИПОТЕКА И ФИНАНСИРОВАНИЕ

Ипотека – 1% с размера кредита + текущие расходы. Лизинг – 3% от суммы кредита + текущие расходы.

ИНВЕСТИЦИИ

Комплексная оценка инвестиционной ценности объектов коммерческой и жилой недвижимости, расчет доходности и эффективности вложений - от 200 EUR.
Консультация в области инвестиционной недвижимости – от 2 500 крон.
Подготовка и запуск инвестиционных проектов, включая подбор, оформление, документооборот, поиск персонала, оснащение, контроль и управление – индивидуально.
Аналитика рынка и определение инвестиционной стратегии с учетом возможностей инвестора – индивидуально.
Техническое и административное управление проектами – индивидуально.

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Сдача недвижимости в аренду, контроль платежей и состояния объекта, организация мелкого ремонта, взаимодействие с управляющей компанией и бухгалтерией – от 10% стоимости аренды / месяц.
Решение технических и эксплуатационных вопросов – 1 500 крон / час. Инспекция объекта – 1 000 крон.
Страхование объекта / ответственности арендатора – от 1 000 крон в год. 
Оперативная поддержка владельцев на территории Чехии – 1 500 крон / час.
Подготовка недвижимости для сдачи в аренду (ремонт, реконструкция, дизайн, мебелирование и пр.) – индивидуально.

СТРАХОВАНИЕ

Страхование ответственности арендатора – 1 000 крон / год. Vinkulace – бесплатно.
Страхование недвижимости и имущества – индивидуально.
Страховой менеджмент – индивидуально.

НАЛОГИ

Оформление налога с продажи недвижимости – от 2 000 крон. Оформление налога с аренды недвижимости – индивидуально. Консультации по вопросам налогообложения в сфере недвижимости – 500 крон / час.

ПРОЧЕЕ

Консультации по оптимизации пространства и оценка его качества: от 2 500 крон.
Представление интересов заказчика на территории Чехии – от 1 000 крон / час.
Оформление энергетического паспорта объекта – индивидуально.
Техническая экспертиза объекта недвижимости – индивидуально.
Ремонтные работы, реконструкция, перепланировка и дизайн интерьеров – индивидуально.
Организация переезда - от 1 000 крон / час.